I prezzi dei terreni del Metaverse sono guidati da questi cinque fattori, afferma l’investitore di hedge fund

I prezzi degli immobili nel metaverso sono determinati principalmente dal numero di persone che vi verranno esposte e da quanto bene possa essere trasformato in una macchina generatrice di rendimenti per i suoi proprietari attraverso varie strategie di monetizzazione, un capo di hedge fund specializzato in le risorse digitali hanno discusso in un nuovo saggio.

“Cosa significa essere un ‘vicino’ nel metaverso? Perché è ancora importante? E se Snoop Dogg avesse più case nel metaverso? I prezzi dei terreni vicino a tutte quelle case ottengono un premio? Francamente, nessuno lo sa”, Joel John, preside della società di investimento incentrata sulle risorse digitali LedgerPrimeha aperto il suo saggio dicendo.

Ha continuato spiegando che, a differenza dei token, che possono essere divisi in parti più piccole, gli appezzamenti di terreno digitali nel metaverso richiedono generalmente quantità significative di capitale per l’acquisto. Ad esempio, ha detto il prezzo medio di un appezzamento di terreno in La sabbiera (SABBIA) è di circa 10.399 USD, mentre è di circa 11.954 USD per un appezzamento di terreno a Decentraland (MANA).

Per capire questi prezzi, ha scritto John, è importante prima capire cosa sia veramente la terra nel metaverso. E secondo lui, non è altro che “una trama in cui puoi esprimere qualsiasi cosa digitalmente”.

Più nello specifico, l’investitore professionista ha sostenuto che ci sono cinque fattori principali che possono influenzare il valore di un immobile digitale:

1. Afflusso complessivo
2. Prossimità memetica
3. Contesto geospaziale
4. finanziarizzazione
5. Arte.

Il primo di questi, il “calcio generale” si riferisce al numero di persone che verranno esposte a un pezzo di immobile digitale, proprio come il tradizionale immobile commerciale è più costoso nelle aree in cui passano molte persone.

Poi arriva quella che l’autore chiama “prossimità memetica”, che ha descritto come la capacità di essere vicino a qualcosa o qualcuno nel metaverso che dovrebbe generare attenzione.

Inoltre, il contesto geospaziale ha a che fare con il modo in cui qualcuno può guadagnarsi una reputazione possedendo lo stesso bene che possiede una persona nota, o possedendo un pezzo di terra vicino a una persona o azienda famosa.

Successivamente, finanziarizzazione si riferisce alla crescente interconnessione tra finanza e metaverso, con varie strategie di investimento impiegate per realizzare profitti o generare rendimenti dal settore immobiliare digitale. Ad esempio, il rendimento della terra del metaverso potrebbe derivare dall’affitto di terreni o dalla divisione della terra in frazioni che le persone possono acquistare a prezzi inferiori, suggerì John. La terra digitale più adatta a queste strategie sarà valutata più in alto, ha affermato.

Infine, il valore della terra del metaverso sarà sempre influenzato dal design del gioco in cui si trova. Se la grafica e l’arte interna di un gioco sono “sbalorditive”, è probabile che gli sviluppatori mettano all’asta appezzamenti di terreno nel gioco. I proprietari terrieri potrebbero quindi pubblicizzare o altrimenti addebitare commissioni ad altri utenti per l’utilizzo della terra o per averli lasciati passare, ha scritto John.

Nel frattempo, contrastando un argomento comunemente sentito secondo cui la terra del metaverso non può valere molto perché può essere generata indefinitamente, John ha affermato di credere che questo argomento si basi su una logica imperfetta.

“È come dire che i blog non valgono molto perché ci sono innumerevoli blog. Il valore di un appezzamento di terreno nel metaverso è direttamente proporzionale a quanta attenzione riceve in momenti diversi”, ha affermato.

Commentando la differenza tra investire in metaverse land e criptovalute tradizionali, l’investitore ha notato che questi due tipi di asset digitali non verranno scambiati allo stesso modo. La ragione di ciò, ha affermato, è che gli alti costi dei terreni digitali significano che la maggior parte dei proprietari sceglierà di “sviluppare” la propria terra.

“Queste trame hanno un’elevata barriera all’ingresso e, anche quando un collettivo le possiede, sono incentivate a svilupparle invece di rivenderle immediatamente per un soldo veloce”, ha scritto.

John ha concluso che, a suo avviso, le odierne terre del metaverso governate da organizzazioni autonome decentralizzate (DAO) sono “simbolico di dove Internet può andare in parti e pezzi: decentralizzato, di proprietà degli utenti e leggermente pazzo”, aggiungendo:

“Il futuro – ai miei occhi, è un remix del passato.”

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